3月27日，沈阳市弃管住宅区综合改造工程开始进入施工阶段。弃管住宅区综合改造工程是沈阳市今年首批开工的115个重点城建项目之一，计划改造弃管住宅区413个。沈阳市房产局相关负责人说：“和往年相比，今年的开工日期提前了近两个月，目的就是让这项民心工程真正成为群众满意工程。”

　　最先开始的是疏通下水管道

　　在沈阳市和平区浑河湾街道办事处万和社区河北二街 7号小区，记者看到，一台吸污车正在紧张地工作。居民朱玉珍跟记者说：“这个小区已经30多年了，一到下雨天，下水管就堵，院子里都是臭水，家家户户大夏天的都不敢开窗户。疏通下水解决了咱们院儿最大的难题。”

　　据介绍，今年沈阳市计划改造弃管住宅区413个，建筑面积837万平方米。沈阳市房产局负责人介绍说，“根据广大居民的要求，结合以往改造的经验，以及考虑到季节因素的制约，目前开展的主要施工项目是疏通下水管道和清淘窨井、化粪池等项目。待天气转暖后，其他项目将全面展开。”今年弃管住宅区改造工程预计于10月底前完工。

　　改造有质量问题可以举报

　　“我们今年还将聘请一批群众监督员对弃管住宅区改造进行监督，同时，也欢迎新闻媒体对我们的改造工作多监督。”沈阳市和平区房产局党委书记张凯对记者说。对弃管小区的改造质量严格监督的不仅是和平区，整个沈阳市都是如此。沈阳在以往两年实行的工程监理制度、公示制度、群众监督员制度和党员包保制度等行之有效的工作制度和措施的基础上，今年将进一步加大对工程质量的监督和检查力度，深入落实贯彻群众监督员制度，全力保证工程质量。

　　据了解，沈阳市规定，在各个点位开工前，在点位设立公示牌上除了要有工程项目、改造内容、施工和监理单位及电话外，还要公示居民监督员及电话;各点位从改造项目、改造内容到外墙粉饰的颜色等都要征求居民意见，并要得到居民代表的同意。

　　沈阳市房产局公布了弃管住宅区改造公开监督电话，市民如果觉得弃管住宅区改造质量不过关，可以拨打22973558举报。

　　23小项改造让老小区房子增值

　　在沈阳市沈河区新北站街道凯旋社区五营小区，72岁的居民任庆英佩戴着志愿者的红袖标在院子里巡查，“去年，咱的小区有了门禁，还修了路、画上了车位。环境美了，房子都增值了。今年全面改造后，咱这院儿就更美了。”

　　据了解，今年，沈阳市弃管住宅区改造的重点最终确定了7大项23小项。 7大项23小项具体包括：一、修缮房屋本体。对屋面进行防水处理，对房屋外墙进行维修和粉饰，对破损的台阶、散水坡和雨搭进行修缮。二、更换老化的共用电气线路。三、维修室内共用下水、庭院排水管线。修缮或更换室内渗水的共用下水管线;疏通庭院内窨井、下水井、化粪池。四、增设安全防范设施。安装视频监控系统，修缮或更换破损的楼道灯，有条件的住宅区可以根据居民意愿建设围墙、大门、门卫室等设施。五、完善配套设施。有条件的小区可建设经营管理用房，配置环卫设施，修缮或改造自行车棚(库)，增设晾衣架、公示板、休闲椅等便民设施。六、清理美化楼道。清理乱堆杂物，修补或更换破损的单元门窗，粉饰楼道墙面，修缮损坏的楼梯扶手等。七、清理违法建设。拆除庭院内的乱搭乱建及占绿地、道路的违法建设。

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　　和平区今年增加改造上水

　　“今年，和平区弃管住宅区改造还将增加一项，就是上水改造。”3月27日，沈阳市和平区房产局党委书记张凯对记者说，“和平区今年将改造47个弃管住宅区，建筑面积182万平方米，惠及居民4万多人。”

　　据了解，和平区原有弃管住宅区146个，涉及建筑面积427万平方米，700栋楼，居民5万余户，今年将全部改造完成。